78343 Gaienhofen
VERFKAUFT: Vermietetes 3-Familienhaus plus Dachstudio als Ferienwohnung auf der Höri mit Seesicht !
Preis auf Anfrage
KaufpreisDie Immobilie
Standort
78343 Gaienhofen - LK Konstanz - Höri (Moos, Gaienhofen, Horn, Öhningen)
Haus zum Kauf
- Objekt-Nr 210537
- Kategorie Standard
- Anzahl Etagen 4
- verfügbar ab sofort
- Zustand teil/vollrenoviert
- Unterkellert Ja
- Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
- Küche Einbauküche
- Boden Fliesen, Laminat, Terrakotta
- Heizungsart Zentralheizung
- Provisionspflichtig
- Abstellraum
- Vermietet
- Kamin
- Gartennutzung
- Als Ferienimmobilie geeignet
- Gäste-WC
Stellflächen
- Anzahl Stellplätze 5
- Stellplätze 5
Räume und Flure
- Anzahl Balkone 1
Kosten
Kaufpreis
Preis auf Anfrage
Heizkosten in NK. enthalten
Käuferprovision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Wir sind für den Käufer und für den Verkäufer als Vermittlungsmakler in gleicher Höhe provisionsplichtig tätig.
Ihr Ansprechpartner
Constanze Fuhrmann
Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch 128,87 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch inkl. Warmwasser
- Befeuerungsart Öl
- Energieeffizienzklasse D
- Gültig bis 26.08.2033
- Baujahr 1995
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0255075100125150175200225250
128,87 kWh/(m²*a)
Vermietetes 3-Familienhaus + separates Dachstudio auf der Höri als ideale Kaufgelegenheit für Kapitalanleger.
Das Maisonette-Dachstudio mit traumhafter Seesicht ist frei und kann auch selbst genutzt werden.
Hervorzuheben sind die großen Balkone und der Blick von den großzügig geschnittenen Wohnungen im OG und DG auf den Bodensee - was die Wertigkeit dieser Immobilie unterstreicht.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 350,31 m².
Davon entfallen auf:
4½-Zimmer-Wohnung im EG: ca. 112,73 m², vermietet
4½-Zimmer-Wohnung im OG: ca. 112,73 m², vermietet
3½-Zimmer-Wohnung im DG: ca. 92,85 m², vermietet
Maisonette-Studio im DG und DG2: ca. 68 m², (Grundfläche ca. 117 m²), frei
Die Balkonflächen sind in der Berechnung der Wohnflächen noch nicht enthalten.
Zweizügiger Kamin, der Anschluss eines Kaminofens ist möglich bzw. teilweise bereits erfolgt.
Obergeschoss und Dachgeschoss: Mit Seesicht und Sicht auf den Untersee.
Das Maisonette-Dachstudio mit traumhafter Seesicht ist frei und kann auch selbst genutzt werden.
Hervorzuheben sind die großen Balkone und der Blick von den großzügig geschnittenen Wohnungen im OG und DG auf den Bodensee - was die Wertigkeit dieser Immobilie unterstreicht.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 350,31 m².
Davon entfallen auf:
4½-Zimmer-Wohnung im EG: ca. 112,73 m², vermietet
4½-Zimmer-Wohnung im OG: ca. 112,73 m², vermietet
3½-Zimmer-Wohnung im DG: ca. 92,85 m², vermietet
Maisonette-Studio im DG und DG2: ca. 68 m², (Grundfläche ca. 117 m²), frei
Die Balkonflächen sind in der Berechnung der Wohnflächen noch nicht enthalten.
Zweizügiger Kamin, der Anschluss eines Kaminofens ist möglich bzw. teilweise bereits erfolgt.
Obergeschoss und Dachgeschoss: Mit Seesicht und Sicht auf den Untersee.
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