78315 Radolfzell
VERKAUFT: Repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus in der Radolfzeller Innenstadt
Preis auf Anfrage
KaufpreisDie Immobilie
Standort
78315 Radolfzell - LK Konstanz
Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf
- Objekt-Nr 20620
- Zustand teil/vollrenovierungsbedürftig
- Unterkellert Ja
- Heizungsart Zentralheizung
- Fahrstuhl Lasten
- Provisionspflichtig
Stellflächen
- Anzahl Stellplätze 2
- Stellplätze 2
Weitere Flächen
- Sonstige Fläche (ca.) 177,89 m²
Räume und Flure
- Anzahl Balkone 1
Kosten
Kaufpreis
Preis auf Anfrage
Mieteinnahmen (Soll)
122.000 €
Mieteinnahmen (Ist)
114.838 €
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
5,95 Prozent vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Ihr Ansprechpartner
Constanze Fuhrmann
Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch 182 kWh/(m²*a)
- Befeuerungsart Gas
- Baujahr (Energieausweis) 1962
- Energieeffizienzklasse F
- Gültig bis 13.12.2028
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0255075100125150175200225250
182 kWh/(m²*a)
Absolut seltene Gelegenheit: Repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus in idealer Innenstadtlage.
Das Baujahr des Haupthauses ist unbekannt und wird auf die 1930er Jahre geschätzt.
Das Gebäude umfasst 7 Wohn- und 2 Gewerbe-Einheiten.
Seit 2006 ist das gesamte Erdgeschoss, welches neben der Verkaufsfläche Lager- und Personalräume beinhaltet, gewerblich vermietet.
Im Haupthaus befinden sich außerdem:
- im 1. Obergeschoss: Praxisräume
- im 2. Obergeschoss: Eine 4-Zimmer-Wohnung (leerstehend, renovierungsbedürftig) und
- eine 1,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon
1964 kam in östlicher Richtung der zweistöckige Anbau mit Kellergeschoss dazu, diese 5 Ein- und 2-Zwei-Zimmerwohnungen im 1. und 2. Obergeschoss sind jeweils über einen Laubengang zugänglich.
Das große Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
Das Baujahr des Haupthauses ist unbekannt und wird auf die 1930er Jahre geschätzt.
Das Gebäude umfasst 7 Wohn- und 2 Gewerbe-Einheiten.
Seit 2006 ist das gesamte Erdgeschoss, welches neben der Verkaufsfläche Lager- und Personalräume beinhaltet, gewerblich vermietet.
Im Haupthaus befinden sich außerdem:
- im 1. Obergeschoss: Praxisräume
- im 2. Obergeschoss: Eine 4-Zimmer-Wohnung (leerstehend, renovierungsbedürftig) und
- eine 1,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon
1964 kam in östlicher Richtung der zweistöckige Anbau mit Kellergeschoss dazu, diese 5 Ein- und 2-Zwei-Zimmerwohnungen im 1. und 2. Obergeschoss sind jeweils über einen Laubengang zugänglich.
Das große Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
Ihre Exposé-Anfrage
Hinweis: Für die Zusendung eines Exposés ist die Angabe Ihrer Anschrift erforderlich.
