Ludwigshafen

Verkauf eines Liebhaberobjektes in Ludwigshafen

Ludwigshafen

Verkauf eines Liebhaberobjektes in Ludwigshafen

  • Außergewöhnlich individuelles Wohnhaus im Finca-Stil
  • Mit drei separaten Appartements
  • Wohnfläche insgesamt: ca. 220 m²
  • Barrierefreies Wohnen auf einer Ebene
  • Ideal auch als Altersruhesitz

  • Kaufpreis: € 995.000,-- (VERKAUFT)

Details

Lage / Grundstück: Auf Grund der Lage und Größe, ein Grundstück mit Seltenheitswert.

Man genießt eine unverbaubare, außergewöhnliche Weit- und Seesicht.

Die Lage am Waldrand: Natur pur mit besonderer Privatsphäre!
Beschreibung: Für Individualisten eine ganz besondere Kaufgelegenheit!

Das Haus vermittelt viel Wärme und Behaglichkeit – man kann sicherlich sagen: Hier fühlen Sie sich garantiert wohl!

Außerdem bietet es “Wohnen auf einer Ebene“ und in Kombination mit den Appartements, verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel “Wohnen und Arbeiten unter einem Dach“.

Ideal auch als Altersruhesitz, da die Wohnräume im Erdgeschoss mit 3 Zimmern und ca. 120 m² Wohnfläche nicht überdimensioniert sind.

Ob vom Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer oder der Empore im Turm: Man genießt überall einen fantastischen Weit- und Seeblick.
Details:
  • Außergewöhnliche Architektur mit aufwendiger Dachkonstruktion und “Turm“ sowie vielen weiteren kleinen Details …

  • Einzigartige Fassadengestaltung mit Natursteinen, wie sie sonst nur in südlichen Ländern zu sehen ist und dort als handwerkliche Kunst geschätzt wird.

  • Nach Süden ausgerichteter Wohnbereich mit großzügiger Raumhöhe, sichtbarem Deckengebälk, Natursteinwand und Zugang zum Balkon.

  • Balkon mit herrlicher Aussicht

  • Esszimmer und Küche mit Marmorboden

  • Empore im Turm mit Rundbogenfenstern und Dachkuppel

  • Großes Marmorbad mit Whirlpool

  • Schlafzimmer mit separater Ankleide, Parkettboden und weiterem Zugang zum Balkon

  • Drei von außen separat zugängliche Appartements, mit jeweils eigenem Badezimmer (Marmor) und eigener Küchenzeile.

  • Bei Bedarf könnten die Appartements auch von innen über die Treppe von der Hauptwohnung im Erdgeschoss zugänglich sein.

  • Ob von den Terrassen der Appartements oder aus den Wohnräumen selbst: Man genießt einen traumhaften Weit- und Seeblick.

  • Private Zufahrt in den Innenhof – man könnte auch sagen: Man kann direkt vor die Haustüre fahren und gelangt barrierefrei in die Wohnung des Erdgeschosses.

  • Es sind ausreichend Parkmöglichkeiten direkt beim Hauseingang vorhanden.
  • Wohnfläche: Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 220 m².

    Davon entfallen auf:
    Wohnung im Erdgeschoss: ca. 120 m²
    Drei Appartements im Hanggeschoss: ca. 100 m²
    Sonstiges:
  • Gas-Zentralheizung

  • Elektrische Rollläden (teilweise), Holz-Sprossenfenster

  • Es besteht ein überschaubarer Modernisierungsbedarf.

  • Das Haus kann nach Absprache (auch kurzfristig) übernommen werden.
  • Energieausweis: Verbrauchsausweis Wohngebäude, Baujahr Immobilie laut Energieausweis: 1984, Wesentlicher Energieträger: Gas,
    Endenergieverbrauch: 63,40 kWh/(m²a), Gültigkeit: 18.11.2013 bis 13.05.2024
    Kaufpreis: VERKAUFT
    Provision: Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

    Details

    Lage / Grundstück:
    Auf Grund der Lage und Größe, ein Grundstück mit Seltenheitswert.

    Man genießt eine unverbaubare, außergewöhnliche Weit- und Seesicht.

    Die Lage am Waldrand: Natur pur mit besonderer Privatsphäre!
    Beschreibung:
    Für Individualisten eine ganz besondere Kaufgelegenheit!

    Das Haus vermittelt viel Wärme und Behaglichkeit – man kann sicherlich sagen: Hier fühlen Sie sich garantiert wohl!

    Außerdem bietet es “Wohnen auf einer Ebene“ und in Kombination mit den Appartements, verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel “Wohnen und Arbeiten unter einem Dach“.

    Ideal auch als Altersruhesitz, da die Wohnräume im Erdgeschoss mit 3 Zimmern und ca. 120 m² Wohnfläche nicht überdimensioniert sind.

    Ob vom Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer oder der Empore im Turm: Man genießt überall einen fantastischen Weit- und Seeblick.
    Details:
  • Außergewöhnliche Architektur mit aufwendiger Dachkonstruktion und “Turm“ sowie vielen weiteren kleinen Details …

  • Einzigartige Fassadengestaltung mit Natursteinen, wie sie sonst nur in südlichen Ländern zu sehen ist und dort als handwerkliche Kunst geschätzt wird.

  • Nach Süden ausgerichteter Wohnbereich mit großzügiger Raumhöhe, sichtbarem Deckengebälk, Natursteinwand und Zugang zum Balkon.

  • Balkon mit herrlicher Aussicht

  • Esszimmer und Küche mit Marmorboden

  • Empore im Turm mit Rundbogenfenstern und Dachkuppel

  • Großes Marmorbad mit Whirlpool

  • Schlafzimmer mit separater Ankleide, Parkettboden und weiterem Zugang zum Balkon

  • Drei von außen separat zugängliche Appartements, mit jeweils eigenem Badezimmer (Marmor) und eigener Küchenzeile.

  • Bei Bedarf könnten die Appartements auch von innen über die Treppe von der Hauptwohnung im Erdgeschoss zugänglich sein.

  • Ob von den Terrassen der Appartements oder aus den Wohnräumen selbst: Man genießt einen traumhaften Weit- und Seeblick.

  • Private Zufahrt in den Innenhof – man könnte auch sagen: Man kann direkt vor die Haustüre fahren und gelangt barrierefrei in die Wohnung des Erdgeschosses.

  • Es sind ausreichend Parkmöglichkeiten direkt beim Hauseingang vorhanden.
  • Wohnfläche:
    Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 220 m².

    Davon entfallen auf:
    Wohnung im Erdgeschoss: ca. 120 m²
    Drei Appartements im Hanggeschoss: ca. 100 m²
    Sonstiges:
  • Gas-Zentralheizung

  • Elektrische Rollläden (teilweise), Holz-Sprossenfenster

  • Es besteht ein überschaubarer Modernisierungsbedarf.

  • Das Haus kann nach Absprache (auch kurzfristig) übernommen werden.
  • Energieausweis:
    Verbrauchsausweis Wohngebäude, Baujahr Immobilie laut Energieausweis: 1984, Wesentlicher Energieträger: Gas,
    Endenergieverbrauch: 63,40 kWh/(m²a), Gültigkeit: 18.11.2013 bis 13.05.2024
    Kaufpreis:
    VERKAUFT
    Provision:
    Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis