Konstanz

Tolle 2,5 Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen

Konstanz

Tolle 2,5 Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen

  • Modern und hochwertig ausgestattet
  • Mit Einbauküche und ca. 72 m² Wohnfläche
  • Ein Tiefgaragenstellplatz kann miterworben werden
  • Ruhige, sonnige Wohnlage in einer Sackgasse mit Blick ins "Grüne"

  • Kaufpreis: € 298.000,-- (VERKAUFT)

Details

Lage: Die nach Osten und Süden ausgerichtete Eckwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss einer gepflegten und gut verwalteten Wohnanlage in ruhiger und sonniger Lage einer Sackgasse.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut zu Fuß erreichbar.

In der Nähe befindet sich eine Seehashaltestelle.
Kurzbeschreibung: Eine nicht alltägliche Kaufgelegenheit!

Die äußerst gepflegte und hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich in einem neubauähnlichen Zustand, wo Sie ohne weitere Modernisierungsmaßnahmen sofort einziehen können.

Hervorzuheben sind die zwei schönen Balkone.
Wohnfläche: Die Wohnfläche beträgt ca. 72 m²
Ausstattung: EINGANGSBEREICH:

Freundlicher Eingangsbereich mit großem, praktischem Einbauschrank

BAD:

Neuwertiges Bad (2013) mit großer Echtglas XL-Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss


WOHN- UND ESSBEREICH:

Einfach nur gemütlich!

Mit Designerfliesen, Putz an den Wänden und Zugang zum
sonnigen Südbalkon.

Der Einbauschrank kann auf Wunsch übernommen werden.


SÜDBALKON WOHNZIMMER:

Der sonnige, große und überdachte Balkon ist der ideale Platz zum “entspannen“.

Er bietet viel Privatsphäre, da kein Nachbarbalkon nebenan vorhanden ist.


KÜCHE:

Die hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten ist im
Kaufpreis enthalten.


SCHLAFZIMMER:

Freundliches Schlafzimmer mit Zugang zum Ostbalkon


PC-ECKE IM KLEINEN FLUR:

Einfach nur praktisch …
Parken: Ein Stellplatz (Doppelparker) in der Tiefgarage kann für € 10.000,-- miterworben werden.

Weitere Tiefgaragenstellplätze für Motorrad oder PKW können bei Bedarf zwischen € 6,-- und € 20,-- mtl. angemietet werden.
Hausgeld: Die monatliche Neben- und Betriebskostenvorauszahlung für die Wohnung, Garage und die Gemeinschaftsanlagen (inklusive Verwaltergebühr und Instandhaltungsrücklage) beträgt ca. € 210,00.
Sonstiges: Nebenräume:
Separater Kellerraum

Gemeinschaftlich:
Fahrradkeller, Waschküche mit Münzwaschautomaten

Aufzug:
Vorhanden

Heizung:
Moderne Zentralheizung (Baujahr 2000)

Rücklagen:
Es sind Instandhaltungsrücklagen vorhanden. Das Dach wurde 2004 und die Außenfassade 2008 modernisiert.

Bezug:
Nach Absprache (auch kurzfristig)
Energieausweis: Verbrauchsausweis Wohngebäude, Baujahr Immobilie laut Energieausweis: 1988, Wesentlicher Energieträger: Erdgas,
Energieverbrauchskennwert: 111,0 kWh/(m²a), Gültigkeit: 01.04.2008 bis 01.04.2018
Kaufpreis: VERKAUFT
Provision: Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Details

Lage:
Die nach Osten und Süden ausgerichtete Eckwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss einer gepflegten und gut verwalteten Wohnanlage in ruhiger und sonniger Lage einer Sackgasse.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut zu Fuß erreichbar.

In der Nähe befindet sich eine Seehashaltestelle.
Kurzbeschreibung:
Eine nicht alltägliche Kaufgelegenheit!

Die äußerst gepflegte und hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich in einem neubauähnlichen Zustand, wo Sie ohne weitere Modernisierungsmaßnahmen sofort einziehen können.

Hervorzuheben sind die zwei schönen Balkone.
Wohnfläche:
Die Wohnfläche beträgt ca. 72 m²
Ausstattung:
EINGANGSBEREICH:

Freundlicher Eingangsbereich mit großem, praktischem Einbauschrank

BAD:

Neuwertiges Bad (2013) mit großer Echtglas XL-Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss


WOHN- UND ESSBEREICH:

Einfach nur gemütlich!

Mit Designerfliesen, Putz an den Wänden und Zugang zum
sonnigen Südbalkon.

Der Einbauschrank kann auf Wunsch übernommen werden.


SÜDBALKON WOHNZIMMER:

Der sonnige, große und überdachte Balkon ist der ideale Platz zum “entspannen“.

Er bietet viel Privatsphäre, da kein Nachbarbalkon nebenan vorhanden ist.


KÜCHE:

Die hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten ist im
Kaufpreis enthalten.


SCHLAFZIMMER:

Freundliches Schlafzimmer mit Zugang zum Ostbalkon


PC-ECKE IM KLEINEN FLUR:

Einfach nur praktisch …
Parken:
Ein Stellplatz (Doppelparker) in der Tiefgarage kann für € 10.000,-- miterworben werden.

Weitere Tiefgaragenstellplätze für Motorrad oder PKW können bei Bedarf zwischen € 6,-- und € 20,-- mtl. angemietet werden.
Hausgeld:
Die monatliche Neben- und Betriebskostenvorauszahlung für die Wohnung, Garage und die Gemeinschaftsanlagen (inklusive Verwaltergebühr und Instandhaltungsrücklage) beträgt ca. € 210,00.
Sonstiges:
Nebenräume:
Separater Kellerraum

Gemeinschaftlich:
Fahrradkeller, Waschküche mit Münzwaschautomaten

Aufzug:
Vorhanden

Heizung:
Moderne Zentralheizung (Baujahr 2000)

Rücklagen:
Es sind Instandhaltungsrücklagen vorhanden. Das Dach wurde 2004 und die Außenfassade 2008 modernisiert.

Bezug:
Nach Absprache (auch kurzfristig)
Energieausweis:
Verbrauchsausweis Wohngebäude, Baujahr Immobilie laut Energieausweis: 1988, Wesentlicher Energieträger: Erdgas,
Energieverbrauchskennwert: 111,0 kWh/(m²a), Gültigkeit: 01.04.2008 bis 01.04.2018
Kaufpreis:
VERKAUFT
Provision:
Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis