Konstanz (Königsbau)

Modernes Reiheneckhaus mit EBK, tollem Studio, Dachterrasse, Garten und Doppelgarage

Konstanz (Königsbau)

Modernes Reiheneckhaus mit EBK, tollem Studio, Dachterrasse, Garten und Doppelgarage

  • Ruhige, sonnige Wohnlage in einer Sackgasse am Stadtrand
  • Nur ca. 10 Gehminuten zur Uni entfernt
  • Baujahr 2004, ca. 153 m² Wohnfläche
  • Gelungene Raumaufteilung, moderne Architektur
  • Frei ab 01.08.2016

  • Kaufpreis: € 610.000,-- (VERKAUFT)

Details

Lage: Ruhig und sonnig in einem schönen und beliebten Wohngebiet in der Nähe eines Landschaftsschutzgebietes am Stadtrand von Konstanz-Königsbau gelegen.

Die Universität ist in 10 Minuten bequem zu Fuß erreichbar, Kindergärten und Grundschule befinden sich in der Nachbarschaft.
Details:
  • Moderne Architektur mit großzügigen Fensterfronten

  • Toller Wohn- und Essbereich (ca. 38 m²) mit Parkettboden und Zugang zur Terrasse bzw. in den Garten

  • Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten

  • Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC

  • Geräumige, freundliche Kinderzimmer

  • Highlight: Tolles Studio mit Zugang zur Dachterrasse

  • Weiteres Bad mit Fenster, Dusche, Waschbecken und WC im 2. Obergeschoss

  • Großzügige nach Südosten ausgerichtete Dachterrasse, die zum Entspannen einlädt

  • Pflegeleichter, eingezäunter Garten mit Terrasse. Ideal für Kind und Tier

  • Praktisch sind die große Doppelgarage mit direktem Zugang in das Haus sowie die Abstellräume im Untergeschoss

  • Gas-Zentralheizung (moderne Brennwerttechnik)
  • Wohnfläche: Die Wohnfläche beträgt 153,05 m².
    Beziehbarkeit: Das Haus wird noch von den Eigentümern bewohnt und kann ab 01.08.2016 übernommen werden.
    Energieausweis: Für die Immobilie wurde aktuell am 07.09.2015 ein Energieausweis von einem regionalen Gebäude-Energieberater (Schornsteinfegermeister) erstellt, welcher bis 06.09.2025 gültig ist.

    Dieser basiert nicht auf dem individuellen Energieverbrauch der Nutzer, sondern auf Berechnungen der Bauphysik des Gebäudes.

    Details:
    Bedarfsausweis Wohngebäude, Baujahr Immobilie laut Energieausweis: 2004, Wesentlicher Energieträger: Gas,
    Endenergiebedarf: 96,9 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: C, Gültigkeit: 07.09.2015 bis 06.09.2025.
    Kaufpreis: VERKAUFT
    Provision: Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

    Details

    Lage:
    Ruhig und sonnig in einem schönen und beliebten Wohngebiet in der Nähe eines Landschaftsschutzgebietes am Stadtrand von Konstanz-Königsbau gelegen.

    Die Universität ist in 10 Minuten bequem zu Fuß erreichbar, Kindergärten und Grundschule befinden sich in der Nachbarschaft.
    Details:
  • Moderne Architektur mit großzügigen Fensterfronten

  • Toller Wohn- und Essbereich (ca. 38 m²) mit Parkettboden und Zugang zur Terrasse bzw. in den Garten

  • Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten

  • Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC

  • Geräumige, freundliche Kinderzimmer

  • Highlight: Tolles Studio mit Zugang zur Dachterrasse

  • Weiteres Bad mit Fenster, Dusche, Waschbecken und WC im 2. Obergeschoss

  • Großzügige nach Südosten ausgerichtete Dachterrasse, die zum Entspannen einlädt

  • Pflegeleichter, eingezäunter Garten mit Terrasse. Ideal für Kind und Tier

  • Praktisch sind die große Doppelgarage mit direktem Zugang in das Haus sowie die Abstellräume im Untergeschoss

  • Gas-Zentralheizung (moderne Brennwerttechnik)
  • Wohnfläche:
    Die Wohnfläche beträgt 153,05 m².
    Beziehbarkeit:
    Das Haus wird noch von den Eigentümern bewohnt und kann ab 01.08.2016 übernommen werden.
    Energieausweis:
    Für die Immobilie wurde aktuell am 07.09.2015 ein Energieausweis von einem regionalen Gebäude-Energieberater (Schornsteinfegermeister) erstellt, welcher bis 06.09.2025 gültig ist.

    Dieser basiert nicht auf dem individuellen Energieverbrauch der Nutzer, sondern auf Berechnungen der Bauphysik des Gebäudes.

    Details:
    Bedarfsausweis Wohngebäude, Baujahr Immobilie laut Energieausweis: 2004, Wesentlicher Energieträger: Gas,
    Endenergiebedarf: 96,9 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: C, Gültigkeit: 07.09.2015 bis 06.09.2025.
    Kaufpreis:
    VERKAUFT
    Provision:
    Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis