Überlingen am See

Moderne, neuwertige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung

Überlingen am See

Moderne, neuwertige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung

  • Wohnfläche ca. 121 m²
  • Baujahr: 2003
  • Mit großem Balkon und tollem Tageslichtbad
  • Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten
  • Ruhige und sonnige Wohnlage
  • Nur 10 Minuten zu Fuß zur Seepromenade

  • Kaufpreis: € 359.000,-- (VERKAUFT)

Details

Baujahr: 2003
Wohnfläche: Ca. 121 m²
Lage: Die Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und sonniger Wohnlage.

Bäcker und Bank befinden sich in der Nachbarschaft.
Das Schulzentrum mit verschiedenen Schularten befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die Seepromenade ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Details:
  • Heller, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit ca. 28 m² Wohnfläche

  • Großer, sonniger und nach Süden bzw. Südwesten ausgerichteter Balkon

  • Tolles Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken

  • Separater Hauswirtschaftsraum (Abstellraum) innerhalb der Wohnung

  • Freundliche Schlafzimmer und Kinderzimmer im Dachgeschoss

  • Praktisch:
    Der Schrankplatz im Flur des Dachgeschosses sowie die Abstellfläche im Dachspitz (Bühnenraum, Zugang über Einschubtreppe)

  • Ein Waschmaschinenstellplatz und ein Trockenraum befinden sich im Kellergeschoss
  • Sonstiges:
  • Die Wohnung wurde vor kurzem neu gestrichen.

  • Ein Kfz-Tiefgaragenstellplatz und ein separater Kellerraum im Untergeschoss des Hauses sind im Kaufpreis enthalten.

  • Es wurden innerhalb der Eigentümergemeinschaft keine Beschlüsse gefasst, die eine Sonderumlage zur Folge hätten.

  • Gaszentralheizung

  • Die Wohnung ist frei und kann nach Absprache (auch kurzfristig) übernommen werden.
  • Hausgeld: Die monatliche Neben- und Betriebskostenvorauszahlung für die Wohnung sowie den Tiefgaragenstellplatz (inklusive Verwaltergebühr und Instandhaltungsrücklage) beträgt ab 01.01.2016 ca. € 218,--.

    Davon entfallen ca. € 33,-- auf die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
    Energieausweis: Verbrauchsausweis Wohngebäude, Baujahr Immobilie laut Energieausweis: 2003, Wesentlicher Energieträger: Gas, Endenergieverbrauch: 85,00 kWh/(m²a), Gültigkeit: 10.09.2008 bis 10.09.2018.
    Kaufpreis: VERKAUFT
    Provision: Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

    Details

    Baujahr:
    2003
    Wohnfläche:
    Ca. 121 m²
    Lage:
    Die Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und sonniger Wohnlage.

    Bäcker und Bank befinden sich in der Nachbarschaft.
    Das Schulzentrum mit verschiedenen Schularten befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

    Die Seepromenade ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
    Details:
  • Heller, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit ca. 28 m² Wohnfläche

  • Großer, sonniger und nach Süden bzw. Südwesten ausgerichteter Balkon

  • Tolles Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken

  • Separater Hauswirtschaftsraum (Abstellraum) innerhalb der Wohnung

  • Freundliche Schlafzimmer und Kinderzimmer im Dachgeschoss

  • Praktisch:
    Der Schrankplatz im Flur des Dachgeschosses sowie die Abstellfläche im Dachspitz (Bühnenraum, Zugang über Einschubtreppe)

  • Ein Waschmaschinenstellplatz und ein Trockenraum befinden sich im Kellergeschoss
  • Sonstiges:
  • Die Wohnung wurde vor kurzem neu gestrichen.

  • Ein Kfz-Tiefgaragenstellplatz und ein separater Kellerraum im Untergeschoss des Hauses sind im Kaufpreis enthalten.

  • Es wurden innerhalb der Eigentümergemeinschaft keine Beschlüsse gefasst, die eine Sonderumlage zur Folge hätten.

  • Gaszentralheizung

  • Die Wohnung ist frei und kann nach Absprache (auch kurzfristig) übernommen werden.
  • Hausgeld:
    Die monatliche Neben- und Betriebskostenvorauszahlung für die Wohnung sowie den Tiefgaragenstellplatz (inklusive Verwaltergebühr und Instandhaltungsrücklage) beträgt ab 01.01.2016 ca. € 218,--.

    Davon entfallen ca. € 33,-- auf die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
    Energieausweis:
    Verbrauchsausweis Wohngebäude, Baujahr Immobilie laut Energieausweis: 2003, Wesentlicher Energieträger: Gas, Endenergieverbrauch: 85,00 kWh/(m²a), Gültigkeit: 10.09.2008 bis 10.09.2018.
    Kaufpreis:
    VERKAUFT
    Provision:
    Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis